交房时要交哪些费用呢（交房时要花费多少钱？）

近几年，房地产市场火热，买房变得更加流行，但是，想要买房还是要花费很多钱，除了房屋本身的价格，还有许多其他费用需要考虑。那么，交房时应该交多少钱呢？

首先，买方在交房时，除了支付购房协议上约定的价款外，还需支付佣金费、评估费、不动产登记费、交易服务费等。其中，佣金费支付给中介机构或者经纪人，一般按照房屋总价的3%支付；评估费是买卖双方约定的，买方通常支付，一般按房屋总价的1%支付；不动产登记费是买卖双方约定的，买方一般支付，一般按房屋总价的0.1%支付；交易服务费是买卖双方约定的，买方一般支付，一般按房屋总价的1%支付。

此外，买方还需要支付卖方的个人所得税以及房屋财产税。一般来说，个人所得税为3‰，房屋财产税为5.5‰，两者都是按房屋的总价来计算的。

另外，买方在交房时，还要支付卖方的抵押贷款，以及买方可能拿到的贷款，买方一般需要支付每月利息，支付期限由双方约定。

总之，买方在交房时，除了支付购房协议上约定的价款外，还需支付佣金费、评估费、不动产登记费、交易服务费、个人所得税以及房屋财产税等，以及卖方的抵押贷款和买方可能拿到的贷款等，这些费用加起来可能会相当可观，所以，在购房时，应该仔细计算费用，购买你所能承受的房屋。