公寓房与商品房有何不同之处？（公寓房与商品房有何不同之处图片）
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公寓与商品房有什么区别?
1、产权区别：公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；住宅一般产权为70年。
2、公寓与商品房的区别：功能不一样公寓既能够作为商用也能够拥有住宅的功能，但是商品房一般只有住宅这一个功能。产权时间不一样大多数的商品房产权时间是70年，而公寓的产权是40年，比商品房的产权要少很多。
3、土地性质不同 商品房是居住用地，产权期限为70年；公寓大部分为商业用地，产权期限为40或50，极少数公寓为70年产权。用途功能不同 商品房的功能是居住，而公寓可以用来商业、办公或者是商住两用。
4、公寓楼和商品房的区别是公寓楼包含商用性质，而商品房只是住宅楼。公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。
5、公寓和商品房有着本质的区别，主要表现如下：概念上的不同：公寓是指在同一宗既有商业用途又有住宅用途的土地上，建造既可以居住、又可以商用的一种新型房产形式。
6、性质不同：公寓房以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。
公寓与商品房有什么区别
1、性质不同 公寓：以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房：以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。
2、其四，产权年限不同 住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，其五，水电费计算不同 公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。
3、使用年限的不同。公寓和商品房规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。功能上的不同。公寓以小户型全装修出现，更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。
4、商品房和公寓的区别有哪些 土地性质不同 商品房是居住用地，产权期限为70年；公寓大部分为商业用地，产权期限为40或50，极少数公寓为70年产权。
5、配套设施不同：公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，但绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火。而一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。
6、公寓楼和商品房的区别是公寓楼包含商用性质，而商品房只是住宅楼。公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。
商品房和公寓的区别有哪些
性质不同 公寓：以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房：以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
配套设施不同：公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，但绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火。而一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。
土地性质区别：公寓是商业用地；商品房是住宅用地。供应对象区别：公寓的购买不受户籍限制；商品房一般是本地户籍和符合条件的非户籍家庭。产权期限区别：公寓一般有40-50年的产权；商品房的产权是70年。
性质不同：公寓房以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。
公寓和商品房有着本质的区别，主要表现如下：概念上的不同：公寓是指在同一宗既有商业用途又有住宅用途的土地上，建造既可以居住、又可以商用的一种新型房产形式。