什么是“大红本满二”的含义

作者：admin 时间：2023-10-16 15:15:14 阅读数：27人阅读

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意思：二手房交易时，满五年的房子，交易时可免个人所得税。红本的意思：“红本”是指普通商品房房屋的产权所有证，就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。

二手房广告中的“红本在手满五年”的意思就是，二手房交易时，满五年的房子在交易时可免营业税和个人所得税。

二手房满五实际上是一个缩写，也是简称，一般满五是分开解读的。

房子产权满五年是指房屋建筑产权的归属年限达到五年。房产的所有者按照国家法律规定所享有房屋建筑产权，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

“满五”就是指房产证出证或契税票出票的时间已经满5年；“唯一”是指业主在本市内，登记在在房屋权属登记系统里的只有这一套房。

“红本在手满五年”的“满五年”意思就是，二手房交易时，满五年的房子，交易时可一些税费，免营业税和个人所得税。不同城市应该规定有所不同。但是满五年必定能免除一些税费。

什么是“大红本满二”的含义

1、意思：二手房交易时，满五年的房子，交易时可免个人所得税。红本的意思：“红本”是指普通商品房房屋的产权所有证，就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。

2、二手房广告中的“红本在手满五年”的意思就是，二手房交易时，满五年的房子在交易时可免营业税和个人所得税。

3、二手房满五实际上是一个缩写，也是简称，一般满五是分开解读的。

4、买二手房要注意的就太多了，你想问什么...问题八：房产证满五年和满两年是个什么意思满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法如下：商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准。

房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。

交税不同：房产满五且是唯一的住宅，可享受免征个税和增值税的优惠政策，房产满二且是唯一住宅的，可享受免征增值税的优惠政策，若是不满二年的房产，就需要交增值税。

想要购买二手房，跟房子的年限有很大的关系。满2年和满5年是两个不同的大坎，能够享受不同的优惠政策。房屋满了2年之后，就能够免征增值税。在二手房交易上，增值税可是一笔不少的费用。

可以抵押贷款。房子作为升值保值的不动产，平常可以实现居住功能，在有紧急情况，流动资金不足的情况下，也可以通过抵押贷款环节，缓解燃眉之急。

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二手房红本是就是房产证，物权法新规定，70年后房子还归自己。红本是指大产权房本，有这个的房子才能卖，没这个大红本是不允许上市交易的。

网签合同。这个合同就是办理贷款，交税过户时用的。组合贷，至少要签4份，商业银行一份，公积金一份，税务局一份，房管局一份。

买二手房拿到手的主要有房产证和土地使用证。本子上都有防伪的，可以当地的交易中心去查明。资料拓展土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。

红本在手，就是说房子已经拿到了房产证。呵呵。业内称红本在手。红本在手满五年，就是说业主已经拿到红本满了五年，如果你再买他的房子，就不用交房产交易税了。70年产权和70年使用权，没啥区别。

问题九：二手房信息网的房子写着免税，红本是什么意思免税通常都是指的产证满2年可以免征营业税（56%）。红本就是正常的房产证，属市场商品房，可以转移、抵押，可以在市场正常交易买卖。

红本无税：大体就是指商品房满五年唯一，业主这边没有税费了。有欠款：指的就是房子贷款没还清，有抵押。可能是按揭抵押或是其他商业贷款抵押，款项暂未结清。

无税一般是指无营业税、无个税，不能单纯的理解为就是没有交易税费了，因为契税还是存在的。“两证无税”是指该房产有房产证和土地证。房产证已取得，转让时无需缴纳营业税(占总房价的5%)。