糟糕！购买了烂尾楼，该如何处理？ 买了烂尾楼该怎么办

本文目录一览：

• 1、烂尾楼怎么解决
• 2、50平米老房子改造费用多少
• 3、买到烂尾楼了以后怎么办?

烂尾楼怎么解决

1、烂尾楼最后的处理方法是拍卖、政府介入。拍卖 如果开发商资金链断裂，已经没有钱支撑到楼盘完工了，这种资不抵债的烂尾楼，一般会被拍卖，拍卖后得到资金会赔偿给业主、债主、建筑工人等等。

2、烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。请求政府支援。

3、将烂尾楼进行拍卖，购房者会得到相应的补偿款。请当地政府帮忙解决，政府帮忙招募合伙人，将工程继续进行下去。是业主们联合一致到法院起诉开发商，就能拿到应有的赔偿，使用法律武器维护自己的合法权益。

4、与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。

5、赔偿，遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，可能就得不到赔偿。

6、遇到房地产项目烂尾的时候，业主要力求团结一致，向法院提起诉讼，以便争取赔偿。如果业主分而治之，法院很难解决此事，将会得不到任何补偿。

50平米老房子改造费用多少

根据个人的选择和品牌的不同，材料费用会有所差异，一般在每平米500-1500元之间。人工费是装修中的重要一项，包括拆除、水电改造、瓦工、木工、油漆等工种的人工费用。人工费用一般在每平米800-2000元之间。

综上所述，50平米旧房改造的装修费用大致在4万元-8万元之间。

平米普通装修的价格大致在5万元至10万元之间，而50平米老房子的装修价格则会稍微高一些，大致在8万元至15万元之间。

最后是其他费用，这包括一些额外的费用，如运输费用、清洁费用、验收费用等。这些费用一般在5000到10000元之间。总的来说，翻新一座50平米的老房子的装修费用大致在10万到20万之间。

总的来说，重新装修一个50平方的老房子需要10万到20万人民币，具体费用还需要根据实际情况进行调整。在装修过程中，建议找专业的装修公司进行施工，以确保装修质量和进度。

买到烂尾楼了以后怎么办?

买了烂尾楼，最后的处理方法有以下几种：拍卖，如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。

法律主观：买到烂尾楼如何办买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。

可以澄清产权归属。其实大部分人买房都是按揭或者是分期付款的，所以当购买的房子成为了烂尾楼之后，这个房子的产权归属问题就比较重要了。