经济适用房与商品房相异之处在哪里？
本文目录一览：
商品房与经济适用房有什么区别
商品房适用所有主体； 经济适用房是有限产权，商品房是完全产权； 经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。
而商品房价格却完全“随行就市”。第三，质量 经济适用房以经济适用为出发点，突出“实惠”二字。因此，经济适用住房建设要体现适用、美观的原则，使用功能要满足居民的基本生活需要。
定价不同：经济适用房的销售价格会受到政府政策的引导，而商品房的价格一般由开发商自己决定；购房资格的不同：大多数人都有商品房的购房资格。
经济适用房和商品房的区别有如下：产权和用途不同经济适用房是部分产权，不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租或者借给他人，不能从事居住以外的任何活动。
商品房和经济适用房有什么区别二者的区别。定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，商品房的价格由市场决定；销售对象不同。
租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。对商品房所有权占有、使用、收益、处置的四个方面，政府没有任何干预。买了商品房随时都可以出售出租、继承、赠予，只要按规定交了税费就没有任何限制。
经济适用房和商品房有什么不同
建设标准与定价政策不同 商品房的建设标准和销售价格主要是有开发商和市场经济决定的，商品房的售价比经济适用房高出许多，而且在实用性、装饰性与设计感方面更加出色。
商品房和经济适用房的区别主要表现在以下7点：购买条件和使用对象不同。商品房的购买对象是没有限制的，而且销售规则也是按照市场规律来定的。
获得土地的方式不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金，这也就是商品房价格较高的原因之一。租售政策不同：经济适用房只售不租，商品房不受限制。
辽宁房地产估价
1、辽宁国信房地产评估有限责任公司是一家以房地产评估为主的评估公司，成立于2003年，在辽宁省工商行政管理局注册登记，注册资金100万元。经辽宁省住房与城乡建设厅资质许可，取得贰级房地产估价机构资质证书。
2、年辽宁房地产估价师考试时间为10月17日-10月18日。考生备考前熟悉房地产估价师考试科目，是对考生高效率复习房地产估价师考试很有帮助的。
3、辽宁天力土地房地产估价有限公司是2001-10-23在辽宁省锦州市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于锦州市古塔区和平路二段6-85号。
经济适用房与商品房的区别是什么
建设标准与定价政策不同 商品房的建设标准和销售价格主要是有开发商和市场经济决定的，商品房的售价比经济适用房高出许多，而且在实用性、装饰性与设计感方面更加出色。
商品房适用所有主体； 经济适用房是有限产权，商品房是完全产权； 经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。
获得土地的方式不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金，这也就是商品房价格较高的原因之一。租售政策不同：经济适用房只售不租，商品房不受限制。
经济适用房和商品房的区别
而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营，完全按市场规律运作的住宅。
商品房和经济适用房的区别主要表现在以下7点：购买条件和使用对象不同。商品房的购买对象是没有限制的，而且销售规则也是按照市场规律来定的。
经济适用房与商品房的区别主要有以下几点：价格不同：经济适用房的价格比商品房要低得多，它们更多是面向低收入群体而设计，是政府提供的优惠政策。