如何理解“分摊面积”的含义（分摊面积算法）

本文目录一览：

• 1、分摊面积是指什么
• 2、不动产证上的分摊土地面积是什么意思
• 3、分摊土地面积

分摊面积是指什么

分摊面积的意思是即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。简单的说，除了你家室内的部分，外面的都是分摊部分，比如楼梯间、电梯间、过道、大堂和地下的强电弱电间等。就是给住宅住户服务的部分。

分摊面积的意思是公用分摊建筑面积，是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。简单点来说就是除了我们房子里的面积之外还有房子以外的一些面积是属于公摊面积。比如说过道电梯楼梯间大堂等等都属于公摊面积。

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

土地使用权分配面积的含义国土证上的分配面积，指的是你所分配的土地使用权的面积，以每一栋房屋的建筑面积与整个小区的建筑面积的比例来分配。

不动产证上的分摊土地面积是什么意思

1、分摊土地面积是指在一宗土地上，根据土地权属、土地用途等因素，将土地面积划分为若干个地块，每个地块按照一定的比例分摊到各个业主或使用人头上，以确定各自所占的土地面积。

2、法律分析：分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。

3、分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。二者不是一个意思。

4、国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好 。

分摊土地面积

法律主观：国有土地使用证 上的分摊面积，是你经分摊拥有的 土地使用权 的面积(小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊)，越大越好。

分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。二者不是一个意思。

土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。

土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小，不太拥挤。

国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好 。

房屋分摊用地面积计算方法是：分摊用地面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。