海南省乡村规划管理新法规发布（海南省 村庄规划）
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海南两部门联合下发通知:违法占用耕地建房一律拆除
1、耕地建房是否必须拆除 耕地违法建房必须拆除。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的，由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。
2、年1月13日消息，近日，新疆维吾尔自治区国土资源厅、住房和城乡建设厅联合下发通知，要求各级国土资源、住建部门全面排查摸底违法建售小产权房情况，增强执法合力，坚决查处违法建售行为，从源头上遏制新的小产权房出现。
3、两部发文规范占地建房 7月3日，国务院召开电视电话会议后，自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》(以下简称“八不准”)和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》(以下简称《通知》)。
4、因此擅自在耕地上建房属于违法行为，房子必须被拆除。\r\n 如果我们擅自占用耕地超过了10亩，基本农田超过了5亩，那么属于犯罪行为，将会被依法追究刑事责任。
海南省村庄规划管理条例
第一章 总 则第一条 为了加强村庄规划管理，深化“多规合一”改革，优化村域空间布局，改善农村人居环境，推进乡村振兴战略，根据有关法律法规，结合本省实际，制定本条例。
第一章 总则第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第一章 总则第一条 为了加强村镇规划建设管理，改善村镇人居环境，促进农村经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，结合本省实际，制定本条例。
第一章 总 则第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进生态文明建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
宅基地面积是指占地面积。以海南为例，《海南省村镇规划建设管理条例》提出禁止在村庄开发边界外占用集体土地建设村民住宅，一户村民拥有宅基地面积不得超过一百七十五平方米，村民新建住宅不得超过三层，高度一般不超过十二米。
修改后的省域城镇体系规划、各类总体规划，应当依照本条例第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条规定的审批程序报批。
海南省城乡规划条例
1、第一章 总则第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
2、第一章 总 则第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进生态文明建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
3、海南省的三区三线和多规合一都是根据《中华人民共和国城乡规划法》和《海南省城乡规划法条例》等法律法规进行划分的。它们的目的是更好地保护和管理重要生态区域和不同类型的区域，以及促进经济社会的可持续发展。
4、城市规划区内村镇规划的制定和实施，《中华人民共和国城乡规划法》和《海南省城乡规划条例》另有规定的，依照其规定。
5、可以。私宅也叫自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑，2022年海口私宅可以报建了。
6、修改后的省域城镇体系规划、各类总体规划，应当依照本条例第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条规定的审批程序报批。