高层住宅的房屋入住率通常为多少
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2月16日建筑容积率标准是多少?
容积率多少合适？容积率不到0.3，是非常高级的独栋别墅项目。容积率为0.3-0.5，通常独栋别墅项目、环境还可以，就是感觉有点紧。容积率0.4-0.7，是复式和排屋，比较有野心。
建筑容积率规定不得超过多少？非普通住宅，住宅小区容积率小于0。
国家规定容积率标准是0到5，独立别墅为0.2到0.5，多层住宅为0.8到2，小高层住宅是5到0，高层住宅为8到5，19层以上4到5。
房屋得房率一般多少
一般情况下，多层住宅的得房率在85-90%之间；小高层住宅的得房率为80-85%；高层的得房率相对较低，一般为75-80%；酒店式公寓则会更低，得房率一般为60%。
多层(不带电梯)得房率较高，85%-90%以上，中高层得房率一般在80%左右，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在75-83%左右。商业性质的住宅得房率则相对低一些，一般在70%左右。
一般正常情况下多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。多层住宅：得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％。小高层板楼住宅：得房率一般为85％－88％，公摊系数为12％－15％。
一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
一梯二户电梯房得房率大概在80%-83%；二梯三户电梯房得房率大概在79%-82%；二梯四户电梯房得房率大概在80%~82%；别墅得房率大概在90%以上。
买了高层的人得注意!专家说:二十年后,都是乞丐住高层?!
1、买了高层的人注意了！专家：二十年后，高层可能住的是乞丐！新建建筑增加容积率是否有利润空间？不可能。
2、总结一下观点：第一，买小洋楼的性价比高于高层楼房，还是啥高层楼房的底层最好也不要买；第二，二十年以后，高层很可能会成为城市的贫民窟。第一，买房不买高楼层，趣评有惨痛教训。
3、不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿。封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全。如果是住高层楼的话，视野比较开阔，通风效果好。供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小。
4、防护设施问题。关于孩子越栏杆掉下楼的新闻屡见不鲜，因此如果你要买高层住宅，那么就要注意防护设施是否完善。比如栏杆是否牢固，窗户是否结实，只有防护措施做好了，你才能安心生活。业主健康问题。