房地产领域持续增长，但质量问题仍待解决（房地产领域持续增长,但质量问题仍待解决）

本文目录一览：

• 1、房屋质量问题怎么解决
• 2、房子质量问题一直不解决现在过了保修期怎么办
• 3、突发!8部门联合发文,重点整治房地产市场秩序,含楼盘质量问题...
• 4、房地产行业目前存在的问题
• 5、我国房地产业发展存在的问题主要有哪些
• 6、我国房地产行业发展中有哪些问题还需要亟待解决

房屋质量问题怎么解决

1、当房屋出现质量问题时，其解决方式有： 找开发商协商。 向相关部门投诉。

2、买房本身就不容易，如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。房屋出现质量问题主要有四种解决办法，分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、如果房屋质量严重时还可以解约退房。

3、与开发商协商：对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改。

4、法律分析：房屋质量有问题买受人可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

5、找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。

房子质量问题一直不解决现在过了保修期怎么办

1、如果是小区的公共部分出现了质量问题，例如小区道路损坏等，那么可以申请小区维修资金维修。\r\n小编总结：关于房屋过了保质期谁负责，小编就简单的介绍到这里了。大家在收房的时候，一定要验房确定没有问题才能签字。

2、所以，处理具体问题还是需要根据合同约定的保修期来处理。

3、购房者有权追诉。另外用户一定要注意保存相关的证据，以便日后做证明使用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其本着为客户负责的态度提供维修服务，不过可能需要支付一定费用。

突发!8部门联合发文,重点整治房地产市场秩序,含楼盘质量问题...

1、凤凰网房产上海讯 7月23日，住建部等8部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)，明确开展整治规范房地产市场秩序工作。

2、近日，河北省住房和城乡建设厅、省公安厅等八部门印发了《关于持续整治规范 房地产 市场秩序专项行动方案》联合开展整治规范房地产市场秩序专项行动。此次整治规范工作自2021年8月起至2024年6月结束。

3、月10日，苏州市住建局等八部门联合发布通知，印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的实施方案》，将持续整治规范房地产市场秩序。据观点地产新媒体了解，该《方案》重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域。

4、月23日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等8部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题，加大房地产市场秩序整治力度。

5、月19日，澎湃新闻从云南省住房和城乡建设厅获悉，为进一步整顿和规范房地产市场秩序，云南省住建厅联合省发展改革委、省自然资源厅等发布《关于印发云南省持续整治规范房地产市场秩序工作方案的通知》（简称《通知》）。

6、月9日苏州市住房和城乡建设局、苏州市发展和改革委员会、苏州市自然资源和规划局等8部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的实施方案》(以下简称《实施方案》)，将持续整治规范房地产市场秩序。

房地产行业目前存在的问题

房地产项目管理中存在的具体问题 1项目施工进度管理问题。由于我国大部分地区的房地产项目在管理过程中都存在不够规范的情况，很容易导致房地产项目施工管理无法发挥出应有的作用。

房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。住宅市场持续供需失衡 尽管政府一直在通过各种政策调控住宅市场，但供需失衡问题仍然存在。

目前房地产经纪机构的规模较小，资金实力偏弱。房地产经纪机构之间都是以各自为政，并且与政府部门或其它相关机构缺乏有效的沟通。房地产经纪机构内部管理相对混乱。房地产经纪机构违规的现象比较严重。

据有关专家介绍，房地产投诉主要存在着四大问题。

我国房地产业发展存在的问题主要有哪些

1、房地产投资规模不断扩大 房地产开发投资占全社会固定资产投资比重逐年增加。1999年房地产开发投资额为4017亿元，到2004年达到131525亿元，房地产投资额平均每年增长1000亿元，房地产开发投资占GDP的比例也逐年增加。

2、商品房价格上涨过快，部分闲散资金进入房地产市场，特别是一些地理，人文环境优势明显，投资增值潜力较大的城市吸引了众多购房者。

3、造成以上事实的原因，除了房地产商贪图大的利润之外，还由于土地使用权的费用是一些地方财政非常重要的来源，商品房价格的上涨会增加地方的税收、带来相关产业的发展，因而地方政府在决策上的偏激性也导致了商品房结构失衡。

4、房地产发展存在六大问题 我国房地产业比较年轻，真正发展起来至今不过20年时间。

5、地产商、炒房团在追求自身利益最大化的过程中造成房价虚高。民众对房屋的刚性需求与人口继续增加、城市化进程加快之间的矛盾，无法合理解决。

我国房地产行业发展中有哪些问题还需要亟待解决

这样的问题如不妥善解决，我们的全面小康就难以实现，社会也难以和谐。四是经济适用房建设比率过低。由于高中档大户型房屋利润较高，而且也有一定市场，所以很多房地产商多热衷于开发大户型的高中档住房。

目前房地产价格出现的问题主要集中在商品房价格上涨过快，使普通居民无力购买所需住房。商品房价格上涨过快主要是由于商品房的成本因土地价格形成机制的不健全而提高，商品房销售价格行为不规范。

我认为目前的楼市存在以下三个方面的问题：市场炒作问题、资金监管问题以及房地产供应不足三个主要问题，正是因为这三个方面的问题才会让现，如今楼市面临着非常大的困境，才会让老百姓在买房子的过程当中面临着非常大的困境。

我国房地产业发展存在的问题如下：(一)房地产的总体规模越来越大 房地产投资规模不断扩大 房地产开发投资占全社会固定资产投资比重逐年增加。

近年来，我国房地产业发展平稳，房地产市场初具雏形，住房保障制度日趋完善，部分群众的住房问题已得到了妥善解决。