二手房的营业税是否被废除？
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二手房房屋买卖合同没有营业税
买二手房还有营业税吗购买二套房是要交纳营业税的，只要是买卖的，都要缴纳营业税，但符合一定的条件，可以免税。营业税，是指为在我国境内从事应税服务、无形资产转让、房地产买卖等活动而征税的一种税收。
现在购买二手房还需要不需要营业税是根据个人情况以及所要购买的房子情况来定，一般分为差额的65%和全额的65%以及免税三种情况。而且一般由卖方缴纳。
转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税。
二手房营业税取消了吗二手房营业税目前并没有取消，还是会收取交易费用。房屋买卖营业税的缴纳方法：年限规定。房屋产权证取得时间不足两年的，缴纳房屋出售总价的65%。
二手房交易营业税是卖方还是买方付关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出卖方承担。
二手房税收,营业税改增值税和二手房税收有关吗?一套二手房39.7万,所有...
满2年住房免征营业税的政策，改成增值税后，应该会延续免征的优惠政策。
二手房交易税费计算方式规定：据地税部门工作人员介绍：增值税属于价外税，而营业税属于价内税，营改增后二手房交易涉及的增值税、契税、个人所得税等税种的计税依据均为不含增值税价格。
还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。增值税的税率为6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。
二手房市场目前比较火爆，主要是因为当前房地产仍然比较火爆，新房供不应求，二手房相对来说也可以作为投资的资产。
二手房交易营业税和增值税区别计税方式的不同决定于增值税的价外税特性。
还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。今年国家实行了“营改增”的税收新政策，现在二手房交易中的营业税就被增值税取代了。
二手房营业税的免征期限是多少
1、如果二手房满5年且是唯一住宅的情况下，免征个人所得税，二手房满2年以上(含2年)的免征增值税，满5年(含5年)的可以免征营业税。但是契税是一定要缴纳的。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳，卖方承担。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。
3、二手房营业税怎么算根据国家营业税政策规定，营业税的免征年限从5年改为2年，也就是说，我们销售满2年以上的个人住宅是可以不用缴纳营业税。如果销售的住房不满两年，我们需要缴纳6%的营业税。
二手房交易税取消2023
1、二手房交易税取消2022 契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
2、年没有取消过户费。过户费是民间对于房产易手时所需要缴纳的费用的总称。过户费实际是由一系列具体的费用需要根据当地的规定和房屋大小进行计算。
3、年没有取消二手房增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳增值税，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。
4、年房屋买卖税收新政策实施后，从二手房交易中获得利润的个人和企业，需要缴纳增值税和企业所得税。
5、年二手房税收新政策：需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
6、二手房契税政策如下：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。