物业费滞纳金的计息方式是按日还是按月？
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物业费欠2年滞纳金如何计算
法律分析：滞纳金依照应付未付部分的物业费为基数，一般物业费按照年度来计算，因此一年未交便是以一年的物业费为基数，按照日千分之三计算至你实际支付之日。
物业滞纳金计算方法如下：按照欠费金额的比例计算：一般情况下，物业公司会根据欠费金额的大小来计算滞纳金。
法律分析：拖欠物业费一般需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。如果约定明显过高对业主不公平、或者有证据证明物业服务也不够到位的，可以请求予以适当调整。
物业费滞纳金怎么算
1、物业滞纳金计算方法如下：按照欠费金额的比例计算：一般情况下，物业公司会根据欠费金额的大小来计算滞纳金。
2、物业滞纳金的计算公式为：滞纳金金额=滞纳税款×滞纳金比例×滞纳天数。
3、物业费滞纳金怎么计算可以把日滞纳金转化成月滞纳金，也就是千分之三乘30天得0.003×30=0.09，因为会费是每月付的，所以这就是一个连续而且动态的算法，看起来很复杂，其实是有规律的，在数学上这是典型的等差数列。
4、物业费滞纳金千分之三公式为：物业费滞纳金=应交钱数×3/1000×未交天数，假设逾期300天未缴纳物业费是10000元，那么物业滞纳金=10000×0.003×300=9000元。
5、综上所述，物业滞纳金是根据业主逾期缴纳天数以及金额来计算的，以物业费1000元为例，逾期未缴纳物业费，那么每天的滞纳金费用就是1000*3‰=3元，再乘以实际的逾期天数就是业务需要缴纳的滞纳金费用了。
6、一般按照合同约定比例计算物业费滞纳金。目前我国物业管理条例尚未明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。
物业费有滞纳金的规定吗?
1、有的。业主或租户未按时缴纳物业费，物业管理公司有权利收取滞纳金作为违约费。滞纳金一般以一定比例计算：比如按欠费金额的百分比计算，每月或每日收取一定比例的滞纳金。
2、物业的滞纳金有条文规定。因为按照规定，滞纳金首先具有法定性，由国家法律、法规明文规定，个人和其他团体都无权私自设立。其次是具有强制性，滞纳金的征收由国家强制力保障实施。
3、物业费滞纳金的最新法律规定如下：业主应当按照约定的时间和方式缴纳物业服务费用。业主未按照约定时间和方式缴纳物业服务费用的，物业服务企业可以向业主收取滞纳金。
4、法律主观：法律对物业费滞纳金未作明文规定，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。