没有预售证的住房是否可以购买？
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没有预售证敢交首付吗
1、正常情况下，预售证没下来的时候，是不能交首付的。
2、预售证没下来不能交首付，对我们购房者来说没有任何保障。没有取得《商品房预售许可证》的商品房不可以进行合法销售的。买房者应选择具备五证的商品房进行购买。
3、商品房预售证没下来不能交首付。因为没有取得《商品房预售许可证》的商品房不可以进行合法销售的。买房者应选择具备五证的商品房进行购买。
4、没有预售证不敢交首付，没有取得商品房预售许可证的房屋，开发商是不能进行预售和向买房人收取买房款，收取首付就是违法行为，不受国家法律保护，如果没有预售证交了首付只能去法院起诉房产公司。
购买商品房没有预售证,能买么?
没有预售许可证的房子不能买，购买没有预售许可证的房子存在很大风险。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，开发商不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于诚意金、房款类的钱款。
没有商品房预售许可证的房子不可以买。购买没有预售许可证的期房法律风险： 首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。
法律主观：没有预售许可证的期房不能买。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行内部预售，这是一种违法行为。购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次，对购房者来说，其预购商品房的行为得不到法律的充分保护。
商品房没有房预售许可证不可以买卖。商品房预售必须要符合程序，如果商品房预售有违约的情况建议先和开发商协商，协商不成可以收集证据到法院起诉。如果是法院判决之后，被告不履行合同赔款，当事人可以申请强制执行。
购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。相关规定按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。
没有预售许可证的房子可以买吗
1、没有预售许可证的房子不能买，购买没有预售许可证的房子存在很大风险。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，开发商不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于诚意金、房款类的钱款。
2、法律主观：没有预售许可证的期房不能买。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行内部预售，这是一种违法行为。购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次，对购房者来说，其预购商品房的行为得不到法律的充分保护。
3、未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。
4、房子备案通过没有预售证不能购买，购房者购买没有预售证的房子意味着房子不受法律保护，也不能办理落户，日后出现什么麻烦也不好处理，因此大家购房的时候一定要注意五证齐全。
5、没有商品房预售许可证的房子不可以买。购买没有预售许可证的期房法律风险： 首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。
6、楼房没有预售许可证不可以买。没有预售证的房子是不能买的，因为它们往往存在诸多风险。无证房的风险具体如下：土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。