小区车位是否只限业主购买？ 小区车位只有使用权吗
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买车位必须是业主本人买吗
小区车位不是必须业主才能买，但是非业主购买车位需要满足一定条件。
车位只能业主购买吗停车位一般只能业主买。规划用于停放汽车的车位时应当满足本小区业主的需要，房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租，本小区业主享有优先权。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。买车位要注意什么明确车位的产权：看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。
法律分析：购买车位时，如果本人无法到场的，可以委托他人代为办理，根据出卖人的要求提供委托手续。
够买车位不需要填写车主姓名。车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。
车位不一定必须是业主购买**。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
车位只能业主购买吗
1、小区车位不是必须业主才能买，但是非业主购买车位需要满足一定条件。
2、是。根据律临网显示得知，小区车位交易遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。非小区业主购买小区车位，是无法得到房管局确认的。
3、地面的停车位归业主共同所有，开发商无权售卖，但是物业公司有权进行统一管理。
4、法律分析：小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。
小区内的车位都属于业主吗
1、关于小区里的停车位收费是不合法的。小区里的停车位属于业主。
2、小区地上车位属于业主共有。小区地上的车位是属于公摊面积，小区内的业主都有使用的权力，而物业只是负责地上停车位的管理。若是在停车位的分配上出现不合理的情况，可以通过小区的业主委员会进行解决，从而保证小区业主的利益。
3、根据《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式去约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4、小区的公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。无约定的地下车位。
5、小区地上的车位是属于公摊面积，小区内的业主都有使用的权力，而物业只是负责地上停车位的管理。若是在停车位的分配上出现不合理的情况，可以通过小区的业主委员会进行解决，从而保证小区业主的利益。
6、地面停车位所占用的土地，要么是小区内的道路，要么是小区内的公共绿地，要么是小区内的其他公共场所，无论是占用的是哪一种土地，都是归业主共有的，所以，建在这些土地上的车位，毫无疑问是归业主共有。
小区车位是不是必须业主才能买
小区车位不是必须业主才能买，但是非业主购买车位需要满足一定条件。
是。根据律临网显示得知，小区车位交易遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。非小区业主购买小区车位，是无法得到房管局确认的。
那么这种情况下是不可以在小区买车位的，因为小区的车位只能是小区的业主才有资格购买，首先要满足小区业主的购买需求，即使是小区业主没有完全购买车位，剩下的车位也是应该由物业方面出租给小区的其他业主使用。
小区车位为小区物业配套设施，归小区业主共同享有，非小区业主正常情况下是无权选购的。关于产权各地有不同地方性规范，目前最多只有车库可能会有产权，而仅仅划线的车位是没有产权的。
车位不一定必须是业主购买**。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
小区车位是只有业主才能买吗
1、小区车位不是必须业主才能买，但是非业主购买车位需要满足一定条件。
2、是。根据律临网显示得知，小区车位交易遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。非小区业主购买小区车位，是无法得到房管局确认的。
3、车位不一定必须是业主购买**。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
4、小区车位不是只有业主才能买，但根据相关规定，本小区的车位要先满足小区业主的需求，所以非业主要购买车位，要等本小区业主车位需求满足之后才能够购买。
5、可以。法律要求规划区域的车位、车库要首先满足小区业主的需要，但又不禁止对非业主的交易。开发商可以选择解除与非业主之间的买卖合同，向非业主承担违约责任，从而满足业主的车位购买需求。
6、买房可以购买小区车位，但是要注意区分小区车位产权，只有产权车位才能购买，使用权车位不要购买，即使购买了也只有短暂的使用权，另外，人防车位是不能出售的。在购买车位前要注意确定清楚车位产权性质是怎样的。
小区车位是否可以卖给非业主
1、车位可以卖给非业主，并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。
2、小区车位可以卖给小区以外的人。法律并没有相关的规定禁止把车位卖给小区以外的人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给小区以外的人。
3、开发商不可以将车位卖给非业主。小区内的车位、车库建设的成本是纳入到住宅小区的建设成本中的，并由全体业主分担，车位、车库的所有权归全体业主共有。
4、综上所述，《民法典》第二百七十五条的规定，并不支持向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权的行为，也不支持共用车位使用权的私有化，不能作为掩盖盗卖业主共有车位使用权的法律依据。
5、开发商出售住宅小区车位使用权，不合法；卖给非业主，也不合法。依据如下：住宅配套设置居民汽车停车位、车库计入住宅成本。