天津房市哪个区域的房产升值潜力较大

1. 天津哪个区升值潜力大？
2. 天津滨海新区临港经济区的房子能升值吗？

天津哪个区升值潜力大？

武清区。

武清区位于京津的中心点，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡。

两会后又确定了通武廊轨道交通，建立小京津冀实验田的概念，更加确立了武清在京津冀中的地位。未来几年北京无论是产业还是人口外溢，武清受益都是较大的。

1、交通方面：六条高级高速穿境而过，京津高铁少有经停站，至北京南22分钟天津15分钟。距离首都机场90公里，大兴国际机场45公里，天津机场35公里，天津港71公里。通武廊轻轨已立项；战略布局，政府明确立足于京津冀一体化高级战略布局，“抢抓京津冀协同发展战略机遇，以拼和抢的劲头承接北京非首都功能疏解”；

2、人口方面，天津16个区排名第二，北京河北人口外溢的重要承接区；地理环境，京津两个直辖市中心点，京津冀三省交汇，拥有大运河永定河龙凤河等四条一级河道，土地肥沃，是天津较大粮食蔬菜生产区，号称津沽粮仓京津鲜菜园；

3、经济状况，gdp天津各区第二，全国百强区。

所以从各个方面看，武清区的未来的发展空间要比其他几个区发展空间大很多。

天津滨海新区临港经济区的房子能升值吗？

这要看临港经济以后的发展状况了，如果临港发展的好，自然在那工作的人尤其是新来的外地人更多，同时管委会也有更多资源可以投入市政建设，房子升值的空间更大，但是更重要的是与整体房产行情有关。