加计扣除的含义及案例解析

1. 房地产加计扣除什么意思？
2. 加计扣除比例及计算方法？
3. 什么是加计扣除举例说明？

房地产加计扣除什么意思？

房地产加计扣除是指在房地产开发或投资过程中，根据政府相关政策规定，可以额外扣除一定的费用或支出，从而减少纳税额的一种税收优惠政策。具体包括房屋购建、装修修缮、海洋工程设施等支出项目。该政策旨在鼓励和支持房地产行业的发展。

加计扣除比例及计算方法？

研发费用加计扣除比例为75%;

技术创新、知识产权等费用加计扣除比例为50%;

环保、节能等费用加计扣除比例为20%;

职工教育经费、培训费用等费用加计扣除比例为20%。

加计扣除的计算方法是，在计算应纳税所得额时，先将各项支出或收入按照规定的比例进行加计，然后再减去相应的扣除项目，最终得出应纳税所得额。

回答如下：加计扣除是指在企业所得税计算中，针对特定的支出科目给予一定比例的扣除，从而降低应纳税所得额的政策。加计扣除比例及计算方法如下：

1. 研发费用加计扣除比例：2019年以前为50%，2019年至2021年为75%，2022年起为100%。研发费用加计扣除额=实际发生的研发费用×加计扣除比例。

2. 技术转让费用加计扣除比例：2019年以前为50%，2019年至2021年为75%，2022年起为100%。技术转让费用加计扣除额=实际支付的技术转让费用×加计扣除比例。

3. 污染防治设施等固定资产加计扣除比例：2019年以前为10%，2019年至2021年为20%，2022年起为30%。污染防治设施等固定资产加计扣除额=实际发生的固定资产投资额×加计扣除比例。

4. 小微企业加计扣除比例：2019年以前为10%，2019年至2021年为25%，2022年起为50%。小微企业加计扣除额=应纳税所得额×加计扣除比例。

以上是常见的加计扣除比例及计算方法，具体应根据税法规定及企业实际情况进行计算。

什么是加计扣除举例说明？

加计扣除，通常是指在计算企业所得税时，对于国家鼓励的可以税前扣除项目，除实际发生的数额可以全额扣除外，按照税法规定的比例再计算一个扣除额。

比如：

1、某制造企业，符合税法规定的研发费用加计扣除政策，2021年发生研发费用1000万元，按照100%加计扣除，实际就可以税前扣除2000万元。

2、某企业安置残疾人，2021年实际支付工资10万元，符合税法规定的加计扣除条件，按照税法规定可以100%，实际就可以税前扣除20万。