住宅得房率计算（如何正确测算住宅的房率？）

住宅的房率是一个非常重要的指标，它可以反映一个地区住宅市场的供求状况。但是，如住宅的房率如何正确测算，却是一个比较复杂的问题。

一般来说，住宅的房率是指一年内住宅在经济活动中的出租率，也就是一年内住宅出租的次数除以住宅总数，即：住宅房率=出租次数/住宅总数。

在测算住宅房率之前，首先要确定住宅总数，这一步非常重要，因为住宅总数是用来计算住宅的房率的基础。一般来说，住宅总数可以从当地的住宅普查数据中获得，普查数据中可以获得当地住宅的总数量。

接下来就是要确定住宅的出租次数，也就是在一年中当地住宅的出租次数，这一数据可以从当地的房屋出租市场获得，也可以从当地住房租赁部门获得。

最后，根据上述两项数据，可以计算出住宅的房率，即：住宅房率=出租次数/住宅总数。

从以上可以看出，要正确测算住宅的房率，需要准确获取当地住宅的总数和出租次数，这两项数据才是住宅房率的基础。而确定住宅的出租次数，则要通过收集当地的房屋出租市场和住房租赁部门的数据，从而正确测算出住宅的房率，从而为下一步的投资参考提供参考。