回迁房协议如何进行名称更改？ 回迁房协议如何进行名称更改申请

本文目录一览：

• 1、买回迁房怎样改名字
• 2、回迁房协议可以改名了
• 3、回迁房可以直接更名吗

买回迁房怎样改名字

回迁房户主怎么变更户主：向当地房地产管理部门提出申请。到当地地税部门缴纳应缴税收。到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。

需要与开发商联系是否可以更名，不是所有的都可以更名。回迁房必须原房主办理房照，然后你们再办理更名手续，他说的情况根本不可能。

回迁房必须原房主办理房照，然后你们再办理更名手续，只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字，你如果实在要买这个房子，必须慎重，最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。

购买回迁房要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

回迁房协议，应当由协议的当事人协商一致来改名，并且更改的内容要明确。当事人可以在合同中变更主体的姓名或名称、住所等身份信息；也可以订立新的回迁房协议。

回迁房协议可以改名了

法律主观：回迁房协议经双方协商一致可以可以改名。依法成立的回迁房协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更协议主体、不得随意增设额外义务。

法律分析：回迁房不可以直接更名。因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，若是要更名需要房本下来才能过户更名。

回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。

回迁房协议，应当由协议的当事人协商一致来改名，并且更改的内容要明确。当事人可以在合同中变更主体的姓名或名称、住所等身份信息；也可以订立新的回迁房协议。

如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。但是每个地方是不同的，有的地区要求必须按照拆迁协议上签署的名字办理，在办理好房产证后再进行过户。

回迁房可以直接更名吗

法律分析：回迁房不可以直接更名。因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，若是要更名需要房本下来才能过户更名。

回迁房是不能够直接变更名字的，因为回迁房其实就是拆迁房，是由拆迁补偿的方式来获得，需要满足5年以上的时间，按照原房主的名义缴纳了土地出让金契税等一些费用之后，变更成为正规的商品房，才能够自由买卖，过户给其他人。

一般情况下是不能。回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。

回迁房可以直接更名吗 回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。

拆迁房回迁户主名不能改，因为回迁房是对被拆迁人的补偿，所以在回迁的时候，是不能直接更名的。

回迁房持有满五年可以直接更名。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，回迁房的户主持有房屋满五年取得房产证后可以依法办理更名过户。