商住一体房型的定义是什么？（商住一体建筑有什么规定）

本文目录一览：

• 1、商住混合用地是什么意思
• 2、什么是公寓式酒店???
• 3、什么是商业住房

商住混合用地是什么意思

商住混合用地是同时具有商业和居住用途或性质的土地。一般下面几层作商业功能，设有各种商业店铺和设施。其它楼层做商品房出售，做居住用途。

全称是“商住混合用地”，不是说在这块地上造房子，性质是商业/商住，而是说这块地上造的房子，既有商业的部分，又有住宅的部分。

法律分析：商住混合用地是同时具有商业和居住用途或性质的土地。一般下面几层作商业功能，设有各种商业店铺和设施。其它楼层做商品房出售，做居住用途。

什么是公寓式酒店???

所谓公寓式酒店，简单地说，就是设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，其本质仍然是公寓。

公寓酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房， 产权 式是酒店经营者所有，不能擅自海边 土地 使用性质，分割出售产权，公寓酒店的产权为40年。

问题三：什么是酒店式公寓？ 在高档物业中，包含一种酒店式服务公寓，它始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。最早源于欧洲，由专门的酒店管理公司进行统一管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。

酒店式公寓一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用和“投资两大功效，但其本质仍然是公寓。

什么是商业住房

1、商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）。二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。

2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。商业性质的房屋的土地性质是商业用地(40年)商业性质的房屋是商水商电不带燃气，生活成本较高。

3、商业住宅的意思是在商用土地上建设的住宅，给人居住使用。民用住宅是开发商建设的小区等出售给百姓，用来居住。民用房和商用房还是有很大区别的。