房屋利用率的计算方法及实例（房子的利用率）

本文目录一览：

• 1、房屋建筑面积怎么算粉刷面积怎么算
• 2、得房率怎么计算公式
• 3、得房率是什么意思?得房率计算公式
• 4、得房率计算公式
• 5、80平米墙面面积是多少?80平米墙面面积计算

房屋建筑面积怎么算粉刷面积怎么算

室内粉刷面积怎么算 估计法 其施工面积等于房屋面积乘以5，比如房屋面积是90平米，那么它的施工面积就是90乘以5等于15平米。

或者可以：顶面积+周长×房高-1/2窗户面积-门面积。一般可分为两种：一种是按照实际施工的面积计算，即实际刷乳胶漆多少平方，就按照多少平方计算；另一种是按照建筑面积计算，即用建筑面积乘以5~5这个系数。

建筑面积=套内面积+公摊面积（楼梯等）；套内面积=使用面积+室内所有墙体面积（平面）+1∕2外墙面积；建筑面积与室内外墙体的面积本身没有大的联系。

室内粉刷面积怎么算？估计法。其施工面积等于房屋面积乘以5，比如房屋面积是90平米，那么它的施工面积就是90乘以5等于15平米。房屋建筑面积计算法。

得房率怎么计算公式

得房率计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积；销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积；得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。

得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。

得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。

得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）／除以房屋建筑面积。

得房率是什么意思?得房率计算公式

得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般得房率在75-85%之间，高层相对比较低，多层较高。使用面积除以建筑面积等于得房率。

得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

居民的得房率一般指个人在购房时实际获得房屋的比例，也可以简单理解为购房者所买房屋的实际面积与房屋总面积的比例。

所谓得房率，指的是套内建筑面积与整套建筑面积之比，计算公式为(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积，比如说现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/100=0.8，也就是80%。

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。

得房率计算公式

1、得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

2、得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。

3、得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。

80平米墙面面积是多少?80平米墙面面积计算

平米乘以3等于240平方米或乘以5等于280平方米。这就是80平米墙面的估算面积。除此之外，我们需要计算墙面涂料施工面积，计算公式是面涂料施工面积=（地面面积×0.8-10）×3。

平米的房子墙面面积一般按（80*5=200）也就是有200平方的墙面面积包括顶。

正确一点的估算方法，是用房子的面积除以5，即80平方米的房子的墙面面积大概是200平方米的样子。而装潢公司用的系数不会是5的，他们一般会用3或者5来估算的，而这样的计算结果，会比实际的面积多得多。