广东省堤围费用的税率调整（堤围防护费的政策依据）

作者：admin 时间：2023-10-13 00:35:47 阅读数：48人阅读

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189 1089 这样你该交的税是189元，如果要把这些算到租客的头上你应该收他1089以上才可以保住900元的实际收入。觉得很贵吧？但没办法，商铺出租的税就是特别贵，我也觉得很冤。

是的，国家对此并无强制性规定。商业门面房，如果是属于业主自己的私有房产，租金收多少，由业主自己说了算。中华人民共和国价格法第三条国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。

商铺物业费根据物业服务合同的约定计算：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

商铺出租涉税一般由出租方承担，如果是个人出租的话，一般会涉及增值税、房产税、城镇土地使用税（免征）、印花税（免征），个人所得税，附加税（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）。

广东省堤围费用的税率调整（堤围防护费的政策依据）

堤围费全称为：堤围防护费，是地方税务局往收的一项税种，计税依据为企业的营业收入，税率一般为0.1%至0.13%左右，至于为什么要缴此税，只能说是国家的一种税目，带有强制性。

个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上（含2000元），综合征收率为35%，其中：营业税5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税7%；堤围费=租金收入*0.13%。

，堤围费是按销售收入的千分之一计算的。堤围费=(主营业务收入+其他业务收入)X各地的堤围防护费征收率=10000*0.1%=10 元。

基本税种和税率：按营业额缴营业税5%，同时按营业税缴城建税和教育附加费（按区域、地段适用不同税率，各地规定不一），堤围费1%左右。宾馆收入按服务业5%的税率征收营业税。

个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元)，综合征收率为35%，其中：营业税5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税7%。堤围费=租金收入×0.13%。

区别在于所得税有没有附征和地区差异所造成的税率级差。3%和5%差距的2%，是所得税造成的。

综合税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同。

元是税钱。合计10700元。计算方法如下：10000×（1+7%）=10000×07=10700（元）。楼堂馆所和应当严格控制的其他非生产性建设项目，以及以维修、翻修为名，新建、扩建楼堂馆所，提高建筑标准的项目，税率为30%。

建筑业营业税税率：3%。（按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。）计算方法：总包方可以扣减分包方开具的建筑发票的营业额。分包方按分包业务的3%缴纳营业税。

营业税：即营业额的3% 。计算公式：营业税=营业额×3 城市维护建设税：应纳税额 = 应纳营业税额×适用税率其中，纳税人所在地为市区，按营业税的 7% 征收 .所在地为县镇，按营业税的 5% 征收。

税率：3万元(含3万元)以下税率18%，3万--10万元(含10万元)税率27%，10万元以上33%。建筑业的其它税率：城建税：按营业税的5%计税。