房主是否与房产证有紧密联系？（房主和房产证有什么区别）
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小白买二手房必知房主与房产证上的人需一致
1、购房合同和房产证名字必须是一致的，如果还没有进行房产证的办理，房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。下面具体说明一下：购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
2、房主与房产证上的人是否一致卖房的人必须是房主，同时，注意看房产证上的姓名与房主是否一致。
3、房产证上的名字必须和购买人一样的。购买人通常是指的签订合同的人，而购房合同、房产证的名字都必须是统一的。但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
4、买二手房需要注意什么产权是否可靠需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。
房产证和户主必须是一个人吗?
1、不是，户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。
2、房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
3、不是。户主与房产证不是同一个人可以吗这是两个概念，可以是同一个人也可以不是。房主，即房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
4、房产证的名字是一个产权证明，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。房产证上的名字就是对房屋具有所有权的人，可以履行自己的权利等。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。
买二手房更名和产权有关系吗?
1、产权过户就是指将房产的原所有权人变更为新所有权人，由新所有权人享有该房产的权利，跟二手房买卖更名的意义是一样的。
2、购买二手房注意事项：房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
3、问题七：买二手房更名和产权有关系吗？ 楼主您好 更名和过户都是行业内的一种叫法，并不是真正的学名。比如过户的正规叫法是：办理产权转移登记手续。
4、没有房产证，但是现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更换到他人名下，使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。
房产公证后还和原来的主人有关系吗?
1、有关系。委托公证手续办理后，原房主随时可以单方面到公证处撤销该公证。而且也可以随时自己去办理该房屋的过户手续。委托公证只是赋予了受托人办理过户手续的权利，但并不剥夺委托人(也就是原房主)的本身权利。
2、房子公证给别人，将来房子产生纠纷和房主还是有关系的。根据相关法律法规，公证不是过户，并不会变更房屋所有权。因此，如果后续房子出现纠纷问题，还是和房主有关系。只有进行过户，房屋产权变更了，才会和房主无关。
3、法律分析：房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。