保留价与评估价之间存在怎样的关系？（什么叫保留价格）
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拍卖公司起拍价与估价
法拍房起拍价是评估价的多少在拍卖之前，法院与被执行人、被执行人进行磋商，达成双方均同意的交易价格。如果涉及的各方人数较少，则很容易就协议的结果达成共识。如果协议的价格是合理的，就可以用来做房子的参考。
评估价是委托方定价的依据之一，参考价是拍卖人为竞买人提供的参考价，保留价是委托方确定的最低售价，起拍价是由拍卖人视标的情况确定的现场起叫价格。保留价应当保密，起拍价可当场宣布。起拍价可低于、等于、高于保留价。
法律分析：法院司法拍卖是会设置保留价的，保留价一般是司法拍卖的起拍价格，而保留价一般由人民法院参照评估价确定。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条 拍卖应当确定保留价。
司法拍卖房产的拍卖价即保留价，而保留价是由法院委托合资格的评估公司评估出来的评估价确定的。
起拍价：如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价，不能成交。
通常情况下，起拍价会比估价低一些，以吸引更多的买家竞拍。支付款项：在拍卖结束后，买家需要支付购买款项，通常包括起拍价和额外的手续费等。
司法拍卖房,评估价110万,那他们所说的保留价是多
1、例如起拍价是50万，保留价是70万，如果价格拍到65万的话，因为低于保留价70万，交易不成交。一旦超过保留价，才成交。
2、法律分析：拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
3、根据最高院关于网络司法拍卖若干问题的规定第十条规定，保留价由人民法院根据评估价确定，一般不低于评估价的70%。
4、拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
5、在实践中，预定保留价一般是在拍卖标的价格不好确定或价格较高的情况下进行的，只要委托人提出预定保留价的申请，拍卖人一般应作出准许的决定。但是，依法拍卖公物的保留价，一般由有关部门指定的评估鉴定机构制定。
评估价和起拍价的关系
1、土地出让起始价可以等于评估价，也可以高出或低于评估价。这是有关部门可以根据实际情况进行变动的，地域不同、实际情况不同，相应区间也不相同。
2、起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。
3、法拍房起拍价是评估价的多少在拍卖之前，法院与被执行人、被执行人进行磋商，达成双方均同意的交易价格。如果涉及的各方人数较少，则很容易就协议的结果达成共识。如果协议的价格是合理的，就可以用来做房子的参考。
4、法律分析：法院司法拍卖是会设置保留价的，保留价一般是司法拍卖的起拍价格，而保留价一般由人民法院参照评估价确定。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条 拍卖应当确定保留价。
5、是的，法拍房起拍价一般都比较低，通常价格是市场价的八折左右。法院拍卖的房子价格之所以很低，主要是因为根据拍卖的相关规定，起拍价一般比评估价低20%，但这只是起拍价，不等于成交价格。
拍卖中的保留价是什么意思?请求指点
拍卖中的保留价是指拍卖品主人在拍卖开始前设定的最低价，拍卖品的成交价必须达到或超过这个保留价才能成交。如果拍卖品的最高出价低于保留价，拍卖则不会成功。这样可以确保拍卖品的主人至少能获得他们的期望价值。
拍卖保留价是指最低多少价格不卖，则拍卖成交价应达到的最低价格才能算交易成功。例如起拍价是50万，保留价是70万，如果价格拍到65万的话，因为低于保留价70万，交易不成交。一旦超过保留价，才成交。
保留价是指拍卖标的拍卖成交价应达到的最低价格基数。我国的拍卖活动分为有保留价拍卖和无保留价拍卖。无保留价拍卖要求拍卖人的拍卖标的不可撤回，即不管竞买人的出价高低，只有一个竞买人出价，卖方也需以此价拍卖。
法院拍卖房产保留价和评估价格相差多少
1、不一定，评估价格可以作为保留价，但是根据市场交易情况，法院有权调低或者调高保留价。
2、比如房产的评估价格与市场价格确实会相差一些，但一般来说相差不是特别大，应该是控制在了5%以内。
3、人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。参照百分之二十，预计在466400至373120之间。
4、通常评估房产与拍卖会时间相差半年，这半年房价市价差多少，就会差多少。
5、拍卖保留价由人民法院参照评估价确定作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
6、空置可交付的司法拍卖房产，第一次拍卖保留价就按评估价，评估145万，即保留价是145万。如有人占用或业主还住着没搬走，不能交付的房产，第一次拍卖保留价按评估价的80%，即116万。
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