自住商品房是否能出租？ 自住商品房是否能出租呢
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新房自主两年再出租可以吗
总的来说，你可以根据你的具体情况和新房所在地的市场情况来做出决策。如果认为出租是一个好的选择，那么可以考虑进行；反之，如果认为不适合出租，那么也可以选择其他方式处理你的新房。
如果租金还可以的话，我建议是租出去，两年时间可不短，租前一定要把合同签好（合同包括双方的责任及义务、押金、损坏怎样赔尝等）。只要合同完善了，以后有什么问题按合同办事就行了。
没有什么不好，如果因为经济不好最好转租，转租前买个石头饰品带上，意味时来运转，新居东墙挂幅山水画，意味东山再起。
结婚了，家庭就是两个人的，遇到事情就不可以独断专行，凡事都要互相沟通，自作主张的做事最后会影响两个人之间的感情，带来生活上的困扰。所以还是提前沟通再做事的比较好。
综上所述，对于三五年暂时不住的精装新房，出租是一个更好的选择。通过出租可以获得稳定的租金收入，避免空置带来的损失，并保持房屋的正常使用状态。
不可以，一般来说，房屋还没正式交房和办理房产证的话，是不能提前将房屋进行出租的。因为在未取得房产证的情况下，该房屋是不归购房者所有的，购房者是没有权利进行对外出租的。
自住型商品房可以出租吗
1、自住商品房可以出租，因为自住商品房除了在售卖方面有特定的要求之外，在租赁上并没有特定的要求。毕竟自住商品房并不是公租房，公租房不允许住户私自出租房屋，不过商品房并没有这方面的规定。
2、自住型商品房可以出租，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
3、自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房可以出租。第自住商品房出租有限制吗北京已经实现了47个自住房项目的供应，可以提供9万套房源。
商品房可以出租吗
这个是可以出租的。根据华律网资料查询，商品房是由购买者通过市场交易取得的、具有独立产权的住宅房屋。购买商品房的产权人在合法范围内享有支配其房屋使用权的权利，包括出租。在出租商品房时，需要遵守相关法律法规和合同约定。
商品房可以出租吗商品房是可以出租的，商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。
自住商品房可以出租，因为自住商品房除了在售卖方面有特定的要求之外，在租赁上并没有特定的要求。毕竟自住商品房并不是公租房，公租房不允许住户私自出租房屋，不过商品房并没有这方面的规定。
下面由小编给您简单的介绍一下：第自住商品房出租合法吗根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。不过，五年内禁止出售。
自住型商品房可以出租，自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不限制其出租、用于居住的行为。
法律主观：可以出租的房屋要符合的条件如下：属于获得规划许可的合法建筑；出租人享有出租该房屋的权利；已经合法取得所有权证；未被限制房地产权利。
自住商品房出租合法吗?自住商品房出租有限制吗
1、至于出租，理论上讲是终身禁止，因为它的前缀是“自住”。自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房可以出租。
2、自住商品房可以出租，因为自住商品房除了在售卖方面有特定的要求之外，在租赁上并没有特定的要求。毕竟自住商品房并不是公租房，公租房不允许住户私自出租房屋，不过商品房并没有这方面的规定。
3、法律分析：自住型商品房可以出租。只有公租房不允许私自出租。
4、自住型商品房能出租，自住型商品房作为商品房属性的住宅，可以出租并进入二次流通环节，但是五年内禁止出售，租赁期限不得超过二十年。自住型商品房出租需具备合法的房屋产权证件，且房屋可以正常使用。
5、自住型商品房可以出租，自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不限制其出租、用于居住的行为。
自住商品房如何出租需要什么条件
自住商品房出租需要什么条件居住满五年。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30％左右，这种房屋是面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市的30％上交财政。
有合法的房屋产权证件。房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明。将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。
法律主观：可以出租的房屋要符合的条件如下：属于获得规划许可的合法建筑；出租人享有出租该房屋的权利；已经合法取得所有权证；未被限制房地产权利。
有合法的房屋产权证明。房屋为共有产权的，必须有共有权人同意租赁的证明。将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。
法律主观：房屋可以出租的条件是：出租方的出租具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。