危房鉴定的依据是哪些？（危房鉴定的依据是哪些规定）

本文目录一览：

• 1、危房鉴定标准介绍
• 2、什么情况鉴定为危房
• 3、危房的鉴定标准是什么
• 4、什么样的房子才能鉴定危房
• 5、危房鉴定标准是什么

危房鉴定标准介绍

法律主观：危房鉴定标准是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。

危房鉴定标准危房鉴定为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。危房鉴定本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。

危房鉴定标准是结构承载力。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情成整幢危房。

法律分析：危房鉴定标准是：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

危房检测鉴定标准是：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

危房鉴定4个等级鉴定标准如下：A级危房：A级危房是指具有严重结构安全隐患的房屋。其主要特征包括严重老化、破损或变形的结构构件，严重的地基沉降或位移，以及无法承受正常风险和荷载的状况。

什么情况鉴定为危房

1、法律主观：危房鉴定标准是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。

2、根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。危房鉴定危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

3、比如地基有不均匀沉降；柱或承重墙有蛀蚀、开裂、倾斜；外墙屋面风化严重，又或者木结构超过40年，混合结构超过50年等，均可判断为疑似危房，应当申请鉴定。

4、法律分析：危房鉴定标准是：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

5、房屋怎样鉴定为危房经专业检查鉴定，判定为危房、不宜居住的归为危房，将被视为危房。必须及时找到房屋评估公司检测评估，确定损失。

6、危房鉴定标准是结构承载力。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情成整幢危房。

危房的鉴定标准是什么

法律分析：危房鉴定标准是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。

危房的鉴定标准如下： 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。

危房鉴定4个等级鉴定标准如下：A级危房：A级危房是指具有严重结构安全隐患的房屋。其主要特征包括严重老化、破损或变形的结构构件，严重的地基沉降或位移，以及无法承受正常风险和荷载的状况。

什么样的房子才能鉴定危房

法律分析：危房鉴定标准是：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

主要看承载构件是否有受损，如地基、柱、承重墙、梁、屋面等。比如地基有不均匀沉降；柱或承重墙有蛀蚀、开裂、倾斜；外墙屋面风化严重，又或者木结构超过40年，混合结构超过50年等，均可判断为疑似危房，应当申请鉴定。

居住存在较大安全隐患的房子才能鉴定成危房。结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋属于危房。

危房鉴定标准是什么

1、危房检测鉴定标准是：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

2、法律分析：危房鉴定标准是：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3、危房鉴定4个等级鉴定标准是：A级（非危房）、B级（危险点房）、C级（局部危房）和D级（整幢危房）。A级（非危房）：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。鉴定结果为A级的房屋可继续正常使用。