高层住宅购房，如何选择合适的楼层？（高层买房怎么选楼层）

本文目录一览：

• 1、怎样挑选高层住宅的楼层
• 2、高层住宅如何选择楼层
• 3、买高层如何选择楼层

怎样挑选高层住宅的楼层

一般而言，高层住宅选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况链家君建议如下选择。

首先要了解当地的建筑规定，一般来说，高层住宅的楼层一般在8层以上，有的地方甚至可以达到30多层，取决于当地的建筑规定。

一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。国人偏爱数字8，讨厌4。而西方视118都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。

高层住宅如何选择楼层

1、-6层属于俯视景观的楼层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得最好的感受。

2、高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。

3、家庭成员：三世同堂最好选择低楼层（毕竟万一电梯坏了，老人爬上爬下那不累晕阿！）；光线：低楼层采光容易被遮挡；噪音：低楼层吸收噪音较多；视野：楼层越高视野越好；总层数：过高会降低整体居住舒适度。

4、高层住宅如何选楼层？光线问题 从日照光线的角度来考虑，楼层自然不适宜选择楼层太低矮的，因为阳关会被其周围的建筑物所遮挡住。而楼层过高，角度不对，也会在很大的程度上影响阳光的照射。

5、不要选最高的三层楼。不要选每天都有光污染的楼层。不要选最低的两层楼。住过一段时间的高层住宅，印象中那栋楼是28楼吧，我在27楼住。每天坐电梯的时候，在电梯上的时间就不少。

6、噪音来说高层住宅噪音“两头小中间大”。考虑光线的话低楼层采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。至于通风因素，一般来说，楼层越高，通风情况越好。

买高层如何选择楼层

肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。国人偏爱数字8，讨厌4。而西方视118都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。

对于高层住宅楼来说，七楼和八楼是＂黄金楼层＂，安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；如果八楼是顶楼，为了尽快卖出所有房子，很多开发商会推出买顶层送阁楼的优惠政策，性价比很高。

高层住宅最佳楼层12层以上，顶楼以下（如果送花园阁楼也可以选择顶楼），避开二次供水和电梯的设备层。

简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。

：中间楼层（一般是指4-6层）优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。