商品房电梯费用如何计算？

1. 电梯使用费用明细？
2. 居民生活用电梯价怎样计算？
3. 电梯费一般怎么算啊？
4. 电梯电费怎么收？
5. 电梯能耗费如何计算？
6. 电梯新房入住要收哪些费用？

电梯使用费用明细？

电梯费用是按单元楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。

具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。

其中，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)｝×30%。

但是电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10-15%，行业内没有按层算钱的惯例，基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。

一二楼电梯费国家规定

住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。首层住户在没有特殊约定的前提下，与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。

1、根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元，按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元，12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价，多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价，未实行物业管理的老旧住宅楼。

上面就是不同楼层电梯收费明细表介绍，由此可见，电梯费收取标准每个楼层是否一样还是需要看小区物业是如何规定的，不同楼层电梯费的收取分为两种情况来看，一种是按楼层的高低进行收费，也就是说楼层越高需要缴纳的电梯费就越多，还有一种情况是各楼层平摊电梯费，无论哪个楼层，收取的电梯费都相同，所以具体的电梯费收费标准可以咨询小区物业。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

(1)按家庭人数收费：每人每月最高10元;

(2)按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元;

(3)12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价;

(4)多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价;

(5)未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;

(6)企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;

(7)住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

物业费的收取标准不一定采用政府统一价格,根据属性的不同属性和特点实施政府指导价格和市场调整价格分别和小面积的所有者可以与物业服务企业进行谈判,确定最终的收费标准。不同的城市有不同的标准，以上数据仅供参考。

居民生活用电梯价怎样计算？

居民用电阶梯电价是怎么划分的，住宅阶梯电价分为三个等级：

一档是为每个用户每月用电量不超过210度，累计总电量不超过2520度，一般按规定电价收费。

二档是为每个用户每月用电量在210-400度之间，总用电量不超过4800度。在现行电价的基础上，每度加价0.05元

三档是为每个用户每月用电量在400度以上，累计用电量在4800以上。在现行电价的基础上，每度增加0.3元

宣布提高销售价格和上网价格。其中的平均销售价格为每千瓦时3美分，燃煤发电企业的上网电价为每千瓦时2分6，所有发电企业的上网电价平均为每千瓦时2美分和5美分。与此同时，发改委还推出了居民阶梯电价指导，将居民每月用电量分为三个等级。

第一档是基本用电，第二档是正常用电，第三档是优质用电。第一档按覆盖80%居民的用电量确定，第二档按覆盖95%居民家庭的用电量确定。一档价格不调整稳定，二档加价不低于5分钱，三档要加价3分钱。

我国现在居民生活电价，实行阶梯电价计算方式，以安徽省来讲，年度用电总量2160度之内执行第一阶梯电价，超过2160度不超过4200度，执行第二阶梯电价，超过4200度，执行第三阶梯电价，第一阶梯电价为0.5653元/度，第二阶梯电价为0.6153元/度，第三阶梯电价为0.8653元，所以大家在日常生活中，还是要注意节约用电的。

电梯费一般怎么算啊？

电梯费分两种:

1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取)，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的定位而物业单价费用有所不同；

除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的

2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。

电梯电费怎么收？

电梯费阶梯收费计算方法

1、计算示例: 夏季标准第一档电量为0-260度，第二档电量为261-600度，第三档为601度及以上电量;第二档加价标准为0.05元/度，第三档加价标准为0.3元/度。

2、假设原居民电价为0.64元/度，某用户某夏季月居民生活用电量为650度，按楼层计算，越高的楼层对电梯的要求越大，相反，越低的楼层对电梯的要求越小，所以，楼层越高，价钱越贵。

电梯能耗费如何计算？

电梯能耗费可以通过以下公式来计算：能耗 = 电量 x 单价，其中电量指的是电梯在工作过程中所消耗的电力，单价指的是电力的计费标准。
同时，电梯的能耗还受到多种因素的影响，如楼层数、载重等等。
因此，为了有效控制能耗，需要在电梯的设计、使用和维护过程中加入相应的节能措施，如采用高效电机、调整运行速度等。
最后，还需注意当电梯处于闲置状态时，应当关闭电源，以减少能源浪费。

电梯新房入住要收哪些费用？

电梯新房入住要收以下费用：

费用一契税，到行政审批中心交的，契税凭买房子的发票单直接就可以交好，各个地方的税不一样；

费用二物业费，在你拿房子的时候，要预交一年的物业费；

费用三是还要去开通电、水、天然气、有线电视、宽带等等。基本上解决以上部分就可以安心入住新房了。