建筑预算初学者指南

1. 工程预算是根据什么图纸为标准？
2. 整套图纸该如何做预算？
3. 工程预算编制的思路和方法？
4. 建筑工程预算我是半路出嫁，好学吗？
5. 一般的工程预算是怎么算出来的，具体的包括多少个项目啊？
6. 请问搞建筑预算造价的接私活，收费是怎么收的？

工程预算是根据什么图纸为标准？

工程预算是按照施工设计图为标准的。工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。

它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。

工程预算是按照施工设计图为标准计算的。由于是施工预算，所以对图纸的要求会很高，要求图纸设计非常精准到位。因为这会关系到投资方的投资预算和招标标底，更会关系到建筑工程施工企业的投标文件的编制以及中标以后的施工组织设计。

整套图纸该如何做预算？

工程预算书是关系到整个工程的所有总造价，在工程开工之前，必须要做出一套完整的工程预算书。首先要把建筑施工图纸全部认真看一遍，要把里面的图纸信息看透。看完图纸弄清楚后就可以算整个工程的工程量了。 第一步：从土（石）方工程算起，首先算平整场地的工程量，平整场地的工程量按照设计图纸的尺寸以建筑物首层建筑面积计算。但要注意的是竖向布置进行大型挖土或回填土时，不能再把平整场地的工程量算进去了。算好平整场地的工程量了，接下来算到挖沟槽的工程量，挖沟槽一般有不放坡不放挡土板，有的是从垫层下表面或上表面起放坡。再有一种就是双面都支挡土板或一面支挡土板一面放坡。所以这个就要看您图纸的设计来决定怎么样算挖沟槽工程量了。算完挖沟槽的工程量了，接下来就要算挖基坑的工程量。基坑有方形、矩形和圆形的，按体积来计算，这个也要看你的图纸设计挖的基坑是什么形的。基坑也是有放坡、不放坡也不支挡土板或支挡土板的，这个要看一下图纸上的说明。然后算基础回填土和室内回填土的体积。 第二步：算桩与地基基础工程。 第三步：算砌筑工程按体积计算。 第四步：混凝土及钢筋混凝土工程。 第五步：金属结构工程。 第六步：屋面防水工程。 第七步：防腐工程。 第八步：模板工程。 第九步： 建筑工程脚手架工程。（这两个套定额是在技术措施项目里套相应的定额） 第十步：楼地面工程。 第十一步：墙柱面。 第十二步：天棚工程。 第十三步：金属门窗、木门窗工程。 第十四步：油漆、涂料、裱糊工程。 如果设计图纸里面要求有高层建筑增加费或土建二次运输的就在高层建筑增加费工程和土建二次运输工程里面套入相应的定额。不过一般很少有这样的要求，要看你的设计图纸里面是否有这样的要求。 把上面我所说的工程里面的量算完套完定额，一个工程的预算书完成百分之八十了。全部输好量套完定额后，点击工程取费在右边取费率那里取相应的费率。然后在取费率里点击专业取费，这些都要求做预算时算进去。注意在套定额时插入预算狗，否则计算出来的总造价会变来变去，也就是不正确的总造价。全部套完定额取好费率后，计算出来的价钱就是您所算的整个工程的总造价了。因此一份完整的工程预算书就做好了。

工程预算编制的思路和方法？

熟悉施工图纸和施工说明书。一般各个地区有自己的定额标准；搜集各种编制依据及资料。各种施工图纸、取费标准、现行建筑安装工程预算定额、施工组织设计或施工方案等；熟悉施工组织设计和现场情况；学习并掌握定额内容及有关规定；确定工程项目，计算工程量。

建筑工程预算我是半路出嫁，好学吗？

1、建筑工程预算好学，半路出家，若是有建筑工程的基础就更容易点。

2、学建筑工程预算，首先要能熟读建筑工程图纸，根据图纸能熟练的计算出工程量。3、预算员要根据建筑工程的设计图纸计算工程量、然后套用建筑工程预算定额和费用定额（即间接 费定额），准确把握建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预算出工程项目所需全部费用，就是做出建筑工程预算。4、入门之后要不断提高。要能精通图纸，要精通预算定额和国家在基本建设方面的各项政策，要熟悉工地施工技术，才能做一个好的预算员。

一般的工程预算是怎么算出来的，具体的包括多少个项目啊？

通俗地讲：

一、工程预算“过程”包括：

1、工程量的计算。

2、按工程量进行套定额。

3、汇总得出工程造价。

二、工程预算的“范围”包括： 投资估算、设计概算、施工图预算。

工程预算是一个过程，计算的结果就是把预算中各个项目都计算出来，例如单项工程预算，工程建设其他费，预备费，建设期利息，铺底流动资金。工程预算包括的项目很多如：建筑的地皮 设计 占地 工程前期投入，设备损耗，建筑材料 监理 施工耗时 还有一些不为人知的费用。

1.土地费用：土地取得费用、城市建设配套费、拆迁安置补偿费、登记办证费等。

2.前期工作费：总体规划设计费、可行性研究费、测量费、人防配套费、工程质量监督费、建设工程规划许可证费、施工许可证费等等。

3.房屋开发建设费：建安工程费（包含项较多）、公共配套设施建设费、基础设施建设费等。

4.项目管理费（包含项较多）：排污费、治安费等等。扩展资料工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。

请问搞建筑预算造价的接私活，收费是怎么收的？

按照投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核不同，收费各不相同，更多的是与雇主进行协商确定合理价格，通常收费清单可参照如下： 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下、 总造价3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计； 2 土建安装工程300万元以下、总造价2.5‰~4‰， 抽钢筋另计； 3 土建安装工程500万元以下 、总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计； 4 土建安装工程500~2000万元、 总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计 ； 5 土建安装工程5000万元以下、 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 ； 6 土建安装工程5000万元以上 、总造价2‰~4‰抽钢筋另计 ； 7 装饰工程预算 总造价 3‰~5‰ ，不少于3000元 ； 8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰， 不少于3000元 ， 抽钢筋另计； 9 绿化工程预算 总造价 3%~4‰， 不少于3000元； 10 项目估算、概算 总造价 2‰~4‰， 不少于3000元 ； 11 电气安装防雷工程预算 总造价 2.5%~3‰ ，不少于3000元 ； 12 消防给排水、暖通预算 总造价 2.5‰~3‰，不少于3000元。

二、项目全过程造价服务： 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务： 1结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价 2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计 结算总价1000万元以上总造价 1‰~3‰ 抽钢筋另计； 2结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定 ； 3装饰工程结算 总造价 3‰~1% 不少于 3000元 ； 4消防给排水、暖通结算 总造价 3‰~6‰ 不少于 1000元 5.电气安装防雷工程结算 总造价 3‰~6‰ 不少于 1000元。四、钢筋工程量计算（抽钢筋）： 500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ,核对另计 。

按国家规定一般建筑设计费为工程造价的2-3%，二次装修设计为装修造价的3-5%。三百平米的造价大约60W左右，二次装修大约30W左右，那么设计费为：50*0.025+30*0.04=2.45W，由于是个人通常打8折，大约2W。（因为工程规模小，所以打8折，规模大些打3-5折）