屋顶种菜导致家中漏水，责任归属待定 房顶种菜会不会把房子种漏

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• 1、我住十楼顶楼,九楼八楼的在上面种菜,现房屋漏水,在多次劝解无效下,我...
• 2、物权法屋顶漏水谁负责屋顶漏水的解决方法是什么
• 3、楼上种菜导致我家楼下渗水我该要怎样办
• 4、门面房楼上住户在大平台种菜造成楼下门面房渗水属于物业管理么?_百度...
• 5、我是七楼住户,楼下邻居在我的楼顶种菜,我怕时间长了以后屋顶漏水,应该...
• 6、天台漏水是谁责任

我住十楼顶楼,九楼八楼的在上面种菜,现房屋漏水,在多次劝解无效下,我...

1、遇到这种情况，你应该利用法律的武器来保护自己。把八楼九楼的住户起诉到法院。让法律去帮你解决这个问题。

2、如果平时没有多少联系，那就先让物业和她沟通，让物业告诉她，以后发生漏水情况由他们负责，沟通无效直接拍图发给城管。

3、很容易超过房屋的有效荷载。在顶楼种菜，不仅有菜的重量，还有土的重量。如果土质面积较大，厚度超过15cm，此时很容易超过房屋的荷载，存在较大的安全隐患。容易造成屋顶漏水。

4、如果是自建房，屋顶可以种菜，既能防晒，又能避免漏雨。如果是商品房小区则不允许在屋顶种菜。

物权法屋顶漏水谁负责屋顶漏水的解决方法是什么

1、法律分析：如果是正常老化的，是物业的责任；如果是因装修造成的，就是装修公司的责任，如果因自身原因的，就是自己的责任。

2、楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。

3、属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修。如果楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的，而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的，则损害方有权要求侵权人赔偿损害，恢复原状。

4、由该楼所有业主共同承担费用。根据《中华人民共和国物权法》：第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的公用部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

5、法律分析：如果是房屋本身存在质量问题，就要找开发商协商解决，由开放商进行承担赔偿责任或者进行修缮。如果漏水是因为其他人造成的，由造成损失的人进行承担赔偿。如果是属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

6、法律分析：如果是人为原因导致的楼顶漏水，例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水，应由破坏者负责把楼顶漏水维修好。如果是非人为原因导致的，那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。

楼上种菜导致我家楼下渗水我该要怎样办

楼上厨房地板干，但楼下渗水，首先要查明原因，可以找物业确认到底是哪里漏水。如果是家厨房橱柜下方漏水，可能是水管破裂，需要重新更换水管。当楼下出现渗水时，需要和楼下的住户沟通，找个水电工来帮忙维修。

楼上漏水一般有两种情况：是墙内管道破裂，水渗漏到楼下导致的，需要重新更换水管。是楼上邻居的防水没有做好或者失效，地面水从墙角渗漏，导致楼下墙面出现渗水现象，可要求楼上漏水重做防水，并赔偿损失。

首先楼下的居民要跟楼上居民反映一下实际的情况，让楼上居民在维修好之前尽量减少用水的次数；其次是将自家厨房吊顶材料拆卸下来，看看是不是顶面的水管出现了开裂，如果是，那么需要自己找人维修好。

楼上防水没做好导致楼下漏水，应该找楼上协商，而且只能把楼上的防水层做好才行，可以让楼上邻居重新做好防水，这个是他的义务，水必须是防的。如果不行。没有其他办法，找管理处来协商处理。

门面房楼上住户在大平台种菜造成楼下门面房渗水属于物业管理么?_百度...

1、属于物业管理，但是物业没有执法权，你还是要找回执法，他不应该在公共位置种菜。

2、法律主观：如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。

3、法律分析：商铺屋顶漏水物业负责。通常商业房一般都是由物业统一管理，而业主需要按月支付物业管理费，那么在平常如果屋顶出现漏水的情况，物业有责任帮忙找出漏水原因，并解决漏水的情况。

4、应该是开发商进行修理。如果过了保修期，发现楼上的房屋渗水或者漏水，都应该由业主进行协商自行修理，其中包括自行准备更换的具体材料等。如果此小区有物业，那么物业应协助住户修理漏水房屋，主要给予住户人员上的帮助等。

我是七楼住户,楼下邻居在我的楼顶种菜,我怕时间长了以后屋顶漏水,应该...

1、您好，这种情况下建议您直接和邻居沟通一下，告诉他们渗水的事情。从法律上来讲，这涉及到相邻关系，您是有权利要求邻居解决渗水问题。如果其渗水问题给您造成损失，其也是有义务赔偿的。

2、根据物权法相关限定，房屋的楼顶部分应隶属全体业主共有。个别业主利用楼顶种菜的做法，应该得到其他业主的一致认可。

3、共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”的规定。建筑区划内的屋顶属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可，在屋顶种菜是违法行为。

4、漏水，即使 房屋 不开裂，那么漏水也难以避免的，一般情况下，再高档的小区，楼顶也是漏水的，加上种菜，那局面就不可收拾了，外墙别说青苔，就是小树苗都长出老长。

5、我住十楼顶楼，九楼八楼的在上面种菜，现房屋漏水，在多次劝解无效下，我该怎么办？遇到这种情况，你应该利用法律的武器来保护自己。把八楼九楼的住户起诉到法院。让法律去帮你解决这个问题。

天台漏水是谁责任

屋顶漏水造成的损失的负责人：当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮；若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。

交房五年内属质保期，这期间内出现的屋顶漏水（非人为）理应是该由开发商负责维修的，可找物业联系开发商进行处理。如果对方不予处理，可自行请人维修后保留证据，走司法程序向物业或开发商追偿。

楼房屋顶漏水谁负责 如果说房屋还处于保质期内，那么屋顶漏水由开发商负责维修，这时要尽快联系开发商处理，防止开发商拖延时间，导致其超出质保范围。另外，楼房屋顶漏水若是人为破坏导致的，则是由破坏的那个人负责维修。

法律分析：如果是房屋问题造成的漏水，且房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。

法律分析：如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。如果是个人主观原因，则需要实际损害人负责。