房屋所有权证和房地产权证的区别是什么？ 房屋所有权证和房地产权证的区别是什么
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房地产权证与房屋所有权证的区别是什么?
性质 房地产权证：房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。房屋所有权证：《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
权利不同： 《 房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房地产权证其实就是既能证明具备房屋所有权，又能证明具备土地使用权，而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权，而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。
房屋所有权证与房地产权证的主要区别为：房地产权证指的是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。
房屋所有权证只能由房地产主管机关发放，才具有合法的效力。
继承房产评估价格标准
房屋评估费用通常为房屋评估价值的5%，但是每个房屋的评估费用最少为1000元。通常的评估价格要低于市场价格的30%。因此，一栋五百万的房子，估价大概在18000元左右。
继承权公证费用； 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰ 8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰ 10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。需要房地产继承过户税费。
继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
房产继承过户费用需要多少钱应当是根据实际情况来判断的，主要的内容就包括有房地产继承权公证的费用，房屋的评估费用，还有就是房地产过户的税费。公证费用大概在几千元左右，应当是根据房地产的评估价2%比例收取。
房地产权证与房屋所有权证的区别?
权利不同： 《 房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证就是我们所说的房屋的产权证明。这就是与土地证比较大的区别，一个作为房屋的证明证件，而另一个则是土地的证明证件。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据。是房屋的身份证。
产权证和房产证的区别： 房屋产权证 具体包括《 房屋所有权 证》和《 土地使用权证 》。
这是两个证件最主要的区别。办理房屋所有权证的是在房产管理部门，而办理房地产权证的则是要具有管理房屋所有钱和土地使用权的部门。
法律主观：房产证和产权证的区别为：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。
法律分析：在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发房地产所有权证；而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发房屋所有权证，土地管理部门发土地使用权证。
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