小心长租公寓中的陷阱，租客与房东需警惕！（多地长租公寓相继被曝跑路）
本文目录一览：
- 1、风险暗藏,房东和租客需警惕这类长租公寓
- 2、租房新骗局:长租公寓高价收房低价出租,重庆首资等被曝“跑路”_百度...
- 3、全是套路!断网、欠债、跑路、降租金...长租公寓之坑防不胜防
- 4、注意!多城发租房风险提示:警惕高进低出、长收短付陷阱
风险暗藏,房东和租客需警惕这类长租公寓
对于广大房东和租客，尤其需警惕那些利用人们贪便宜的心理，做“长租短付、高收低出”的租房骗局。
各地发布的风险提示中也提醒租客警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险，并建议选择较短支付周期，一般不超过3个月。
“租金贷”模式，是指长租公寓与租客签下租约的同时，也和金融机构合作，让租客签订贷款合约，金融机构替租客支付了全年房租，租客再向金融机构按月偿还租房贷款。
但实际上，每多成交一套房，长租公寓承担的租金差损失就更多，除非不断有新的租客和房东加入来维持现金流，否则就会出现资金链断裂的情况，导致长租公寓无法向房东支付租金，房东就会强行清退租客。
长租公寓行业再次进入“蛮荒时代”。最近，一家成立时间仅8个月，有1000多套房源的长租公寓暴雷。
租房新骗局:长租公寓高价收房低价出租,重庆首资等被曝“跑路”_百度...
1、无独有偶，8月7日，重庆市房地产协会房地产租赁专业委员会的一则文件，再次揭开了中小长租公寓市场的一角乱象。
2、央视曝长租公寓高收低租卷款跑路，事情具体是一家长租公寓的公司倒闭，卷款直接跑路。该公司一倒闭，直接让房东和租房者受到了损失。该公司并没有支付给房东房款，但是却收取了租客一整年的租金。
3、天下房东都一样，都想房子租贵些所有的房东肯定都希望自己的房子能够租一个好价钱，最好是能够稍稍高出周围租房的平均价格。
4、具体情况近日，就有这样一起事件充分说明了反常必有妖，央视对上海租房市场的乱象进行了曝光，看似风平浪静的租房市场的背后，其实存在诸多反常现象，其中最明显的就是高收低租现象，还有许多中介收取高额租金后卷款跑路。
全是套路!断网、欠债、跑路、降租金...长租公寓之坑防不胜防
近日，长租公寓蛋壳公寓接连传出公寓断网、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息。断网、欠债、降租金，蛋壳公寓深陷流动性危机 近期，深圳地区的一些蛋壳公寓租客在网上发文投诉称：自己租住的蛋壳公寓出现了大面积断网。
记者了解到，长租公寓发起的新一轮要求房东降租行为，已经引起了有关部门的重视。
跟其他套路不同，长租公寓的收割对象有些特殊。房东和租客两头通吃。一般印象中，房东都是比较强势的一方。现在他们遇到了硬茬。房东与长租公寓平台是有合同的，很多房东表示，长租公寓平台要求降房租，否则就解约。
注意!多城发租房风险提示:警惕高进低出、长收短付陷阱
近日，杭州、上海、成都、武汉等多地长租公寓“爆雷”，多个城市相关部门、协会密集发布公告提示风险。
对此，多城对近期住房租赁市场的运行风险给予提示，尤其是对长租公寓因高进低出长收短付等产生的风险做出重点提示。
对于广大房东和租客，尤其需警惕那些利用人们贪便宜的心理，做“长租短付、高收低出”的租房骗局。
近日多家长租公寓出现“跑路”，相关部门再度发布住房租赁市场风险提示。
月1日，上海市房地产经纪行业协会发布《住房租赁市场风险提示》，提醒有公寓运营商采取“高进低出、长收短付”的经营模式，一旦出现“爆仓”后又金蝉脱壳一走了之。
在房屋租赁市场中，难免会存在一些违规行为，其中最为轰动的就是长租公寓公司以高收低出、长收短付的方式，坑骗众多租客和房东，所涉及到的资金数十亿。 长租公寓又双叒叕暴雷了。
