盐城市公积金中心工作人员李元海

本文目录一览：

• 1、公积金调整后补贴月缴存额怎么填
• 2、盐城五部门维护住房公积金缴存职工购房贷款权益
• 3、盐城公积金贷款利率
• 4、等额本息按月还款计算器
• 5、盐城市在拆迁过程中原来房子的公积金贷款怎么办?
• 6、盐城市实行公积金账户信用“红黑榜”

公积金调整后补贴月缴存额怎么填

公积金新月缴额填写需计算职工住房公积金月缴存额，就等于职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，归职工个人所有，月缴存额只需填单位缴存的即可。

“月缴存金额”栏所填金额为单位和个人月缴存金额的合计数；计算所有金额均以元为单位，见角(分)进元或四舍五入；《住房公积金汇缴变更清册》一式三份填制。

首先，把公积金CA插入到电脑主机，再登陆公积金官网，进入官网后，点击页面左边的年度缴存调整。

盐城五部门维护住房公积金缴存职工购房贷款权益

1、第一条 为加强本市住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)和《盐城市住房公积金管理办法》以及国家、省、市有关规定，结合本市实际情况，制定本细则。

2、政策调整背景 为充分发挥住房公积金互助保障作用，支持缴存职工合理住房消费需求，结合公积金资金流动性情况，盐城市住房公积金管理委员会决定对我市住房公积金贷款政策作部分调整。

3、盐城公积金新政策2023如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

4、盐城 公积金贷款额度 个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度20万元，双缴存职工最高额度40万元。

盐城公积金贷款利率

因为盐城市住房公积金贷款利率为250%，而贷款的本金为100万，贷款年限为10年和20年。那么按照利息的的计算方法：利息=本金*利率*贷款年限。

盐城上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由10%调整为85%；个人住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)从45%调整为20%，下调0.25个百分点；五年期以上从9%调整为7%，下调0.2个百分点。

其中，家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元；仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。同时，盐城还恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策。

已知本金为100万，利率按照盐城市住房公积金贷款利率计算，五年以上利率：25%。贷款的年限为20年，那么住房公积金贷款的利息=本金（100万）*利率（25%）*贷款年限（20年）=650000元。

个人最高上限为50万，夫妻最高上限贷款额度为100万。上海的公积金在盐城贷款属于异地贷款，异地贷款的贷款金额、贷款期限、首付款比例、贷款利率、担保方式、还款方式等按照上海市缴存职工公积金贷款政策执行。

深圳市公积金贷款利率为1%，首套房商贷利率为6%，二套房商贷利率为9%，商贷比公积金高了至少5个点，若公积金贷款最高额度增加，一定程度上能减少购房者资金压力。

等额本息按月还款计算器

1、以盐城市住房公积金贷款为例，等额本息按月还款计算如下：第一步、先在百度浏览器或者其他浏览器中，输入“盐城市住房公积金”字样，百度一下，然后会出现下面的情况，点击盐城市住房公积金中心官网。

2、要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

3、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息。每月本金=本金/还款月数。每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

4、计算方式如下： 等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 利息总额：3059。22元 累计贷款还款总额：103059。22元 每月还款利息：8588。

5、利息总额：310，6143元首期还款额：2，9123元贷款期限：240 你每个月还款情况如下表，只能查到前120个月的情况哈。

6、“等额本息”贷款年化率的计算如下：举例：以本金16900元，利息总额3200元，还款期限1年，每期还款额就是1675元为案例。

盐城市在拆迁过程中原来房子的公积金贷款怎么办?

1、需要。在拆迁时，尚未结清的商品房公积金贷款需要一次性结清，这是拆迁可能导致原房屋无法继续存在，从而影响了原先贷款的担保物，为了保护贷款机构的权益，一次性结清未结清的公积金贷款是常见的要求。

2、债权人就是公积金中心不知道的情况下你按时还款就可以了，无影响，如果公积金中心知道房子拆迁了，就会要求拆迁款到位后一次性全部提前还款的。

3、不用担心，拆迁你的负债不变，正常还贷款就行。按照正常更换房子步骤走就行了。中间涉及到产权变更，拆迁部门会给你证明的，到时候拿着证明去产权处变更就可以了。

4、拆迁公积金贷款买房？如果你家房子拆迁后买的是商品房的话，那么就可以用公积金，并办理贷款。但是你买的是拆迁安置房的话，那就不行了，那就必须一次性付款。

5、第一个问题，你的贷款的事，你和银行和国家工作中心之间资金借贷合同这个事，无论房屋是否拆迁，都要按时履约及还款的。

盐城市实行公积金账户信用“红黑榜”

年11月3日，盐城市住房公积金管理中心制定“住房公积金单位信用认定与奖惩办法”，对住房公积金单位信用分为红、黄、黑三级，并出台相关奖励和惩戒办法，其中对严重失信单位的处罚力度相当大。

调整公积金贷款最高限额家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元；仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策。

江苏盐城市住房公积金管理中心发布消息，盐城调整公积金贷款最高限额。家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元；仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。

全年共新增住房公积金缴存单位3300个，共计148万人。住房公积金缴存结构进一步优化，新增缴存人数中非公单位占比87%，实缴存人数中非公单位占比提高到58%。

购房者可以提取的金额为其名下公积金账户余额的最高限额，具体金额根据当地政策而定。对于偿还购房贷款的情况，可以根据实际情况进行提取，但偿还次数是有限制的。此外，公积金提取还需符合其他相关规定和条件。

个人公积金账户状态显示封存是说明公积金现在处于停止缴纳期间。