小区单元防盗门锁坏，物业应该承担责任吗？

作者：admin 时间：2023-11-21 19:39:48 阅读数：6人阅读

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门坏了归物业管吗单元门坏了属于物业负责维修，由于单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。

楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

归。小区单元门是小区的公共设施，由物业负责维护保养，因此当单元门出现故障时，应由物业负责维修，小区业主在缴纳物业费的同时，会交纳一定的维修基金，小区的单元门发生故障，用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。

小区单元防盗门锁坏，物业应该承担责任吗？

1、有物业服务公司的小区，业主的门锁被堵，依法应当由物业服务公司负责。

2、法律分析：因为这一部分属于公共的，所以可以去找管理的人，每一户人家都交了管理费用，工作人员是一定要负责的。找到物管没有及时处理或者反应的话，可以直接打电话投诉，负责部门肯定会帮助解决这个问题。

3、物业没有义务为业主开锁。因为开锁是属于业主的个人行为。但是物业有义务为业主介绍一些正规的开锁公司。

4、在你刚刚入户就发现坏了，应该是开发商或者是物业的管辖范畴，直接找他们就可以了。如果是入户很长时间了坏了，这应该是个人问题，开发商和物业都不会负责。另外，为了个人居住安全，新入户时，个人都会将门锁换掉的。

1、单元门坏了属于物业负责维修，由于单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。

2、物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。

3、门坏了归物业管吗单元门坏了属于物业负责维修，由于单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。

4、法律分析：一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。

如果是还没入住的新房，单元门的维修的确归开发商关，因为还处于保修期内，保修是开发商负责的。物业的责任是登记和联系保修单位进行维修，但是物业自己不负责修理。

这种情况，要鉴定，如果是房屋主体质量问题，找开发商，终身负责。但如果鉴定出来属于质量瑕疵，那么开发商只在质保期内负责。如果跟你自己后期装修导致，那更是直接自己负责。但无论哪一种情况，都不是物业公司负责。

单元门坏了物业需要承担维修责任，因为单元门属于公共区域，物业对公共区域有维护保养的责任，物业可以使用专项维修资金来维修单元门。根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

小区单元门坏了该谁负责小区单元门坏了应物业负责维修，那里属于公共区域，不是某一个人的私有物品。

1、如果是因为物业过失，导致第三人破坏您的门锁，则需要承担一定的民事责任。因为因为物业公司与您成立了物业服务合同关系，物业对于服务区内的秩序有一定的安保义务。

2、换句话说，不管是开发商所属的物业公司还是其他物业公司，都不承担应由开发商承担的责任。

3、如果是因为质量的问题，费用可以由品牌商来承担。但是如果是在保修期之内，人为因素导致的损坏，就应该由自己来承担维修的费用。

4、第二，所有的户内出了问题除了业主自己破坏的，其他的都属于维修范围，都会在交房时会装好入户门和窗子进户门不管是精装房还是毛坯房？一般都是1-2年，你问问你们的物业把。

5、质保期内找开发商，物业可以帮助联系，开发商不来的，物业可以动用开发商的维修保证金来修，否则物业没有义务给你修，除非有证据证明是物业弄坏的。

6、你好，这是业主自身的事情，物业并没有责任帮助业主更换，但是如果业主想求助物业公司，物业提供更换的服务，但都是收费。如果物业公司不做的话，也是可以的，因为物业公司是负责小区的公共服务，不是专门给业主进行服务。